Instandsetzung
Unser Instandsetzungsmanagement umfasst alle erforderlichen Maßnahmen zur Wiederherstellung des Sollzustandes des instandzusetzenden Objektes. Die durchzuführenden Tätigkeiten ergeben sich aus Ihren Anforderungen und werden gesondert vereinbart.
Grundlage für Instandsetzungsarbeiten über uns sind fest vereinbarte Zeitverträge mit Nachunternehmern aus folgenden Gewerken:
- Heizungsinstallation
- Lüftungsinstallation
- Sanitär- und Gasinstallation
- Elektroinstallation
- Maurer-, Putzer- und Fliesenlegerarbeiten
- Dachdecker- und Dachklempnerarbeiten
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fußbodenbelagsarbeiten
- Tischler-, Glaser und Rollladenarbeiten
- Beschlagarbeiten
- Ofensetzerarbeiten
- Rohrreinigung
Die abgeschlossenen Zeitverträge bilden die Grundlage zur Abrechnung der Instandsetzungsarbeiten. Entsprechend Ihrer Instandsetzungsanforderungen können wir Reparaturarbeiten so termin- und qualitätsgerecht erbringen.
Im Rahmen des Instandsetzungsmanagements können wir Sie auch mit folgenden Leistungen unterstützen:
- Ausschreibung von Instandhaltungsverträgen
- Erstellung der Instandsetzungsanforderungen und Abstimmung mit dem Auftraggeber
- Vergleich der Angebote und Auswahl der Auftragnehmer
- Erstellung von Angeboten bei Überschreitung der Instandsetzungsvorgaben
- fachliche Bewertung und Beauftragung der Leistungen nach Zustimmung des Auftraggebers
- Koordinierung von Instandhaltungsarbeiten bei mehreren Gewerken
- Terminkontrolle für Umsetzung der beauftragten Leistungen
- sachliche und fachliche Prüfung der Abrechnungen für erfolgte Instandsetzungsarbeiten
Gern unterstützen wir Sie auch bei den Budgetplanungen und -kontrollen für notwendige Instandsetzungsarbeiten der nächsten Jahre. Dazu werten wir die Instandsetzungsarbeiten vergangener Zeiträume aus und erstellen Zuarbeiten zu notwendige Maßnahmen in den nächsten Jahren.